ブランズ文京本郷一丁目

  • 東京都文京区本郷一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 11階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
15,500万円
274.0万円/㎡
相場
15,200万円
268.7万円/㎡
11,444
13,948
16,451
18,955
AI査定結果
推定相場価格
15,200万円
268.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,948万円〜16,451万円
246.6万円/㎡〜290.9万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ブランズ文京本郷一丁目
15,500万円（274.0万円/㎡）/ 11階 / 56.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は236.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0515,500万円274.0万円11階 56.56㎡ 2LDK西
2026/04/018,180万円263.9万円2階 31㎡ 1LDK西
2026/03/0315,980万円282.5万円11階 56.56㎡ 2LDK西
2026/01/1816,980万円275.8万円11階 61.56㎡ 2LDK西
2026/01/1215,800万円256.7万円11階 61.56㎡ 2LDK西
2025/12/065,980万円235.9万円9階 25.35㎡ 1K西
2025/10/174,980万円196.4万円9階 25.35㎡ 1K西
2025/09/065,080万円200.4万円9階 25.35㎡ 1K西
2025/07/194,880万円192.5万円3階 25.35㎡ 1K西
2025/02/206,180万円199.4万円6階 31㎡ 1LDK西
2024/05/0812,300万円227.5万円11階 54.07㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（274.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 15,500万円274.0万円56.56㎡2LDK11階 / 11階建 西2021年45戸RC
2026/03/25クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
護国寺駅6分 17,800万円259.9万円68.5㎡3LDK13階 / 15階建 北西2020年42戸RC
2025/03/05プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 12,900万円206.9万円62.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西2021年58戸RC
2025/09/10ベレッサ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 13,800万円208.1万円66.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西2016年28戸RC
2026/03/02シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 17,400万円270.4万円64.35㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2026/03/15ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 15,980万円226.9万円70.44㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2026/02/18クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 12,500万円219.0万円57.07㎡2LDK8階 / 11階建 南東2016年39戸RC
2025/12/22シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 15,980万円266.1万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 12,835万円228.3万円56.22㎡2LDK6階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2024/06/17パークホームズ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 14,500万円219.5万円66.06㎡2LDK3階 / 14階建 南東2024年88戸RC
2025/07/01ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 12,970万円208.8万円62.13㎡2LDK6階 / 13階建 北東2018年36戸RC
2026/03/29オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 14,999万円249.8万円60.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 北東2021年41戸RC
2026/03/24クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 13,880万円243.8万円56.94㎡2LDK8階 / 9階建 南西2019年85戸RC
2026/03/21ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 12,580万円230.5万円54.58㎡2LDK2階 / 5階建 南東2019年34戸RC
2026/01/10パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 12,500万円214.1万円58.39㎡2LDK6階 / 15階建 南東2018年68戸RC
2026/04/06プレシス文京小石川静穏の杜
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 12,499万円209.5万円59.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東2017年44戸RC
2024/03/23パークホームズ文京本郷通り
文京区向丘一丁目
本駒込駅3分 14,380万円210.9万円68.18㎡2LDK8階 / 13階建 南東2018年35戸RC
2026/03/19オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 12,500万円212.9万円58.71㎡2LDK4階 / 5階建 東2019年28戸RC
2026/04/06ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅7分 14,480万円233.6万円61.99㎡2LDK5階 / 7階建 北西2019年37戸RC
2024/11/29グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 14,800万円218.5万円67.72㎡3LDK5階 / 10階建 北東2018年44戸RC
2024/10/16ブランズ文京白山一丁目
文京区白山一丁目
春日駅6分 13,990万円209.0万円66.94㎡3LDK10階 / 13階建 南2020年36戸RC
2026/02/20アトラス文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 17,300万円289.2万円59.82㎡2LDK6階 / 15階建 南東2024年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、文京区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.0万円）は文京区の平均と比較して19.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
文京区
230.0万円/㎡
前年比+19.2%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ文京本郷一丁目
所在地東京都文京区本郷一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩4分
築年月2021年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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