2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+6.4%
文京区
132.4万円/㎡
前年比-3.8%
ブランズ文京本郷一丁目
東京都文京区本郷一丁目
都営大江戸線 / 春日駅 徒歩4分
2021年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
4,261万円
168.1万円/㎡
2,436
3,653
4,870
6,086
AI査定結果
推定相場価格
4,261万円
168.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,653万円〜4,870万円
144.1万円/㎡〜192.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ブランズ文京本郷一丁目
4,880万円（192.5万円/㎡）/ 3階 / 25.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は206.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,880万円 | 192.5万円 | 3階 | 25.35㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/20 | 6,180万円 | 199.4万円 | 6階 | 31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 12,300万円 | 227.5万円 | 11階 | 54.07㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は159.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 4,880万円 | 192.5万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,698万円 | 146.4万円 | 25.26㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | FLレジデンス東大2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 4,200万円 | 205.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 12戸 | |
| 2024/10/08 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,790万円 | 159.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/12 | アイルプレミアム本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 4,450万円 | 167.4万円 | 26.59㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | シティインデックス山手動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 4,700万円 | 156.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/12 | クレイシア江戸川橋レーヴ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 4,080万円 | 158.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレシス本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,780万円 | 148.5万円 | 25.45㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,780万円 | 150.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/16 | コンシェリア後楽園CROSSIA 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 3,900万円 | 149.0万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | デュオステージ本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 3,698万円 | 145.6万円 | 25.39㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/24 | レジデンスノーブル文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 4,490万円 | 167.8万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/20 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,780万円 | 158.4万円 | 30.17㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、文京区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.5万円）は文京区の平均と比較して45.4%割高です。
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